L’état des charges communes du syndicat de copropriété

Saviez-vous que lorsque vous achetez un condo, le notaire fait parvenir une demande au syndicat de copropriété?

Cette demande vise à connaître l’état des charges communes, à savoir : le montant des charges mensuelles, les sommes détenues au fonds de prévoyance, l’état des assurances de la copropriété, les arrérages s’il en était, les cotisations spéciales, etc. Ceci permet au notaire de vous informer au sujet de la copropriété, mais cela permet également au notaire de retenir des sommes en fidéicommis afin de les remettre au syndicat de copropriété (s’il y avait présence d’arrérages impayés par le vendeur par exemple) et de protéger les acheteurs.